Hét kennisplatform voor het aanjagen van de circulaire bouwtransitie

Circulair bouwen levert aantoonbare voordelen op voor de leefomgeving, voor gebruikers en voor de waardeontwikkeling van vastgoed. Toch worden deze circulaire prestaties vandaag de dag nauwelijks meegenomen in traditionele vastgoedwaarderingen. Daardoor ontstaat een vertekend beeld: gebouwen die circulair zijn ontworpen lijken financieel minder aantrekkelijk, terwijl ze in werkelijkheid beter presteren over hun volledige levensduur. Het Whitepaper Circulaire Waardebepaling biedt een nieuwe methodiek die deze waarde wél zichtbaar maakt. In opdracht van Invest-NL ontwikkelden Envalue, Copper8, Alba Concepts en Impact Institute een raamwerk dat circulaire prestaties op een gestructureerde manier koppelt aan waarderingsparameters binnen de Discounted Cash Flow (DCF)-methodiek. Daarmee ontstaat voor het eerst een onderbouwde manier om circulaire waarde mee te nemen in de marktwaardering. Deze publicatie is een belangrijke stap richting een eerlijker en toekomstbestendiger waarderingssysteem voor de vastgoedsector.

De Milieuprestatie Gebouwen (MPG) is hét wettelijke instrument om te sturen op de milieu-impact van nieuwe gebouwen. Toch blijkt in de praktijk dat toetsing en handhaving hiervan nauwelijks plaatsvinden. Hierdoor ontbreekt inzicht in de daadwerkelijke milieu-impact van gebouwen, kunnen duurzame ambities niet worden gecontroleerd en blijft de kwaliteitsborging op circulaire prestaties achter. Deze verkenning — ontwikkeld onder de vlag van Cirkelstad — laat zien waar de huidige knelpunten zitten en welke stappen nodig zijn om circulaire prestaties volwaardig onderdeel te maken van kwaliteitsborging. De publicatie biedt een helder handelingsperspectief voor overheid, bouwers en kwaliteitsborgers, en vormt een belangrijke bouwsteen richting invoering van as-built toetsing voor MPG en WLC (Whole Life Cycle CO₂).

De Zuid-Hollandse Eilanden staan voor een dubbele uitdaging: een forse woningbouwopgave van ruim 12.000 woningen en de ambitie om uit te groeien tot de meest toekomstbestendige regio van Nederland. De Leidraad Toekomstbestendig Bouwen in de Omgevingswet + Projecten biedt gemeenten en publieke partijen praktische handvatten om duurzaamheidsambities juridisch en beleidsmatig te verankeren. De kernboodschap: “Integreer toekomstbestendig bouwen in de formele instrumenten van de Omgevingswet, zodat duurzaamheidsdoelen niet vrijblijvend zijn, maar stevig geborgd.”

De fysieke leefomgeving staat onder druk. Woningbouw, klimaatopgaven, biodiversiteit en gezondheid komen allemaal samen binnen dezelfde vierkante meter. Dit vraagt om een integrale aanpak waarin duurzaamheid structureel verankerd wordt. Het Handelingsperspectief Toekomstbestendige Gebiedsontwikkeling (TBGO) biedt gemeenten en publieke partijen concrete handvatten om ambities te borgen in beleid en projecten. Het uitgangspunt: “Publiekrechtelijk borgen waar het kan, privaatrechtelijke afspraken maken waar het moet.” Met dit handelingsperspectief krijgen beleidsmakers, opdrachtgevers en marktpartijen inzicht in juridisch, financieel en communicatief instrumentarium dat per fase van de beleidscyclus en projectcyclus kan worden toegepast.

De Compacte Routekaart Toekomstbestendige Gebiedsontwikkeling biedt praktische handvatten om toekomstbestendige principes te verankeren in gebiedsontwikkeling. Met drie samenhangende cycli – organisatie, beleid en projecten – geeft de routekaart overzicht en concrete stappen voor professionals bij gemeenten, woningcorporaties en gebiedsontwikkelaars. Het doel: duurzaamheid en maatschappelijke waarde structureel onderdeel maken van de dagelijkse praktijk, van visie tot uitvoering.

Wat hebben een productcertificaat en een gebouwraamwerk met elkaar te maken? Deze publicatie brengt de samenhang tussen Het Nieuwe Normaal en Cradle to Cradle Certified® haarscherp in beeld. Voor wie wil bouwen aan circulariteit van product tot project.