In dit onderzoek staat de businesscase van circulair slopen centraal. Meijs Ingenieursbureau analyseerde negentien circulaire sloopprojecten, aangevuld met deskresearch en een omvangrijke reeks interviews met opdrachtgevers, slopers, adviseurs, financiers en ketenpartners. De centrale conclusie is helder: circulair slopen leidt gemiddeld niet tot hogere kosten en kan, mits goed georganiseerd, juist financiële voordelen opleveren.
Het onderzoek onderscheidt vier samenhangende onderzoekslijnen. Allereerst wordt gekeken naar de waarde binnen het sloopproject zelf, zoals besparingen op stortkosten, lagere transportbewegingen en opbrengsten uit herwonnen materialen. Vervolgens wordt de waarde buiten het project onderzocht, waaronder de financiële betekenis van CO₂-reductie, maatschappelijke kosten, restwaarde en mogelijke rentevoordelen bij project- en bedrijfsfinanciering.
Uit de analyse blijkt dat besparingen op stortkosten en opbrengsten uit materialen een substantiële invloed hebben op de totale kostenstructuur van sloopprojecten. In veel gevallen daalt het aandeel stortkosten met meer dan de helft ten opzichte van traditionele sloop. Daarnaast laat het onderzoek zien dat circulaire prestaties steeds vaker worden meegewogen in aanbestedingen en financiering, waardoor circulair slopen ook indirect bijdraagt aan een sterkere businesscase.
Een belangrijke constatering is dat de échte waarde ontstaat wanneer circulair slopen wordt gekoppeld aan ontwerp en nieuwbouw. Door materialen uit de sloopfase opnieuw toe te passen in de bouwfase, kunnen opdrachtgevers niet alleen milieuwinst boeken, maar ook directe inkoopvoordelen realiseren. Daarmee positioneert het onderzoek circulair slopen nadrukkelijk als strategisch onderdeel van toekomstbestendig bouwen, in plaats van een losse duurzame ingreep.
Interessant voor
Gemeenten, woningcorporaties, projectontwikkelaars, bouwbedrijven, producenten, leveranciers, slopers, beleidsmakers, duurzaamheidsadviseurs, ketenregisseurs, onderzoekers.
DownloadOpent in een nieuwe tab: