HNN: Onderbouwing

Circulair bouwen levert aantoonbare voordelen op voor de leefomgeving, voor gebruikers en voor de waardeontwikkeling van vastgoed. Toch worden deze circulaire prestaties vandaag de dag nauwelijks meegenomen in traditionele vastgoedwaarderingen. Daardoor ontstaat een vertekend beeld: gebouwen die circulair zijn ontworpen lijken financieel minder aantrekkelijk, terwijl ze in werkelijkheid beter presteren over hun volledige levensduur. Het Whitepaper Circulaire Waardebepaling biedt een nieuwe methodiek die deze waarde wél zichtbaar maakt. In opdracht van Invest-NL ontwikkelden Envalue, Copper8, Alba Concepts en Impact Institute een raamwerk dat circulaire prestaties op een gestructureerde manier koppelt aan waarderingsparameters binnen de Discounted Cash Flow (DCF)-methodiek. Daarmee ontstaat voor het eerst een onderbouwde manier om circulaire waarde mee te nemen in de marktwaardering. Deze publicatie is een belangrijke stap richting een eerlijker en toekomstbestendiger waarderingssysteem voor de vastgoedsector.

Wat hebben een productcertificaat en een gebouwraamwerk met elkaar te maken? Deze publicatie brengt de samenhang tussen Het Nieuwe Normaal en Cradle to Cradle Certified® haarscherp in beeld. Voor wie wil bouwen aan circulariteit van product tot project.

Zowel opdrachtgevers als opdrachtnemers willen met circulair bouwen aan de slag. Vanwege de vele definities van circulair bouwen is Het Nieuwe Normaal ontwikkeld als eenduidige taal op het gebied van circulair bouwen. Het raamwerk bestaat uit negen indicatoren, met ieder een circulair ontwerp- en bouwprincipe. Waar mogelijk verbinden we een haalbaar en ambitieus prestatieniveau aan een indicator. Met deze indicatoren kunnen opdrachtgevers en opdrachtnemers samen afspraken maken over circulair bouwen.